El Club cobra vida inusitada. Se dinamiza la vida social. Una prueba de las transformaciones que sufre el Club de Regatas «Lima», es el hecho de que el Casino de Chorrillos quiso fusionarse con el Club.

 El escritor y poeta José Gálvez, en su libro "Nuestra pequeña historia", obligada fuente de información cuando se desea hablar de los inicios de la institución, dice el 26 de abril de 1825:

“Celebrando su cincuentenario, el Club de Regatas «Lima» ha preparado para hoy una fiesta sencilla, de íntimo carácter en que se hará la evocación respetuosa de los que crearon la Institución y le dieron los alientos generosos que la hicieron renacer y perdurar. Para la fiesta el entusiasta y socio, señor Julio Salinas Cossío ha obsequiado una yola, declinando el honor que se le hiciera para que llevase su nombre, ha pedido sea bautizada con el nombre del Club.

 Esta emotiva crónica fue la mejor ofrenda en la celebración de las Bodas de Oro del Club.

 “Cincuenta años más tarde - la cuota de ingreso - apenas si se había triplicado, costaba cincuenta soles, y la cotización mensual era nada más que el doble: cuatro soles”

El movimiento telúrico de 1940, destruye los locales y el material de las instituciones del Callao, quedando el Club sin la posibilidad de poder hacer competencias interclubes. El Club de Regatas «Lima» ayuda a los otros clubes para que salgan de su situación calamitosa; estimula incluso con donación de botes a los otros clubes para que estén en condición de competir.

Es Lavalle quien crea la categoría de Socios Diplomáticos. En su gestión se tiene en cuenta la posibilidad de aceptar socias mujeres con la condición de que no tuvieran hermanos socios, abonando la mitad de la cuota de los hombres y con iguales derechos que las esposas, madre, hijas o hermanas de los socios.

Posteriormente en 1943, con Oscar Berckemeyer Pazos, las damas se ven favorecidas al dárseles facilidades y garantías a las que asistían al Club, habiéndose autorizado al Inspector del Interior que distribuyese tarjetas de identidad para ellas.

 El antiguo local con cimientos de cemento

Es precisamente con este motivo que Julio Noriega Pazos compone el himno del Club:

HIMNO DEL CLUB DE REGATAS “LIMA”

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Bogas que del “Lima” son

y que en el Club se hicieron,

saben bien lo que es corazón

desde el “go” hasta el final.

Boguen los “turistas”,

o boguen los campeones

Y aunque sus muchachas boguen,

siempre el “Lima” se impondrá.

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Sin carril, sin timón,

con la cacha del remo mojada,

con un “crab”, o con dos,

o perdiendo compás y palada.

En un mar, y u otro mar,

con “chupina”, o con aguas tranquilas,

los de aquí, por que sí,

al Club “Lima” harán siempre triunfar

 “La verdad es que esta segunda parte viene a ser la apoteosis de la fanfarronería, porque no se concibe que, con tantos y tan graves contratiempos, una tripulación sea capaz, no ya de ganar una regata, sino de quedar a flote en su embarcación. Preciso es confesar que al autor se le pasó la mano, aun cuando se diga que la fe derrumba montañas y que habiendo fe en el triunfo, se pueda ganar hasta en una falúa desmantelada. Enrique Panizo es uno de aquellos que piensan así. Es tanto el cariño que siempre ha tenido al Club y tanto era su anhelo de que el “Lima” diera su primer “capote”, que en aquel memorable 10 de abril, llevó al Callao un crucifijo e hizo que lo besaran cada uno de los componentes de las tripulaciones que presentó El Club de Regatas “Lima”. (Julio Noriega Pazos – El Club).

Los mismos empleados no cumplen con sus horarios, los socios dejan de pagar sus cuotas a tiempo, la junta Directiva:

«acordó imponer las medidas necesarias para asegurar la debida disciplina en el dormitorio durante los próximos entrenamientos, y a castigar severamente a los infractores de los reglamentos internos» (Actas del 9 de junio de 1933).

El remo obtiene triunfos, aunque no ha encontrado aún estabilidad. Años después, Augusto Maurer asevera que el Club ha triplicado el tamaño que tenía a inicios de los años veinte, se realizan obras que representan la incorporación a las instalaciones del Club de aquello que la modernidad puede ofrecer.

El deporte del remo se acrecienta significativamente, pues de un par de botes y un juego de remos (que existen cuando Lavalle accede a la presidencia por primera vez), el Club llega a tener sus botes completos. Las finanzas son saneadas a pesar de las dificultades de la época (la Crisis de Wall Street tiene enormes repercusiones en todo el mundo).

 Muchas son las restricciones a que se ve sometido el Club en estos tiempos críticos, que llegan hasta la post - guerra, para estar dedicado esencialmente a la preservación de los materiales existentes. Se crea la Junta Calificadora.

En el Club hacía algún tiempo que se realizaban fiestas sociales, pero estas se intensifican a partir de su gestión. En 1934 Felipe Hogdson y Julio Noriega se encargan de organizar la primera fiesta de carnavales, obteniéndose una ganancia de 3,433 soles oro con 38 centavos. Fue el inicio de las hasta ahora famosas fiestas de carnavales; resultaron saneadas fuentes de ingreso del Club.

Maurer se ocupa además de otras actividades que precisan atención. Lo prioritario es el bienestar general de los socios y las facilidades en los locales, así como las ampliaciones mínimas. Se planea cómo ha de ser el local nuevo (que será de madera todavía), y se aprueban los planos (1936) mientras se acuerda hacer intensa propaganda para iniciar la obra, incluyendo la construcción de una nueva plataforma de cemento.

José Antonio de Lavalle (1940 - 1942), durante su segunda gestión se comprobó que era necesario iniciar una seria campaña para conseguir socios, en vista de la paulatina pero continua disminución de estos, a pesar de las facilidades en el ingreso y de los resonantes triunfos deportivos conseguidos.

Debido al esfuerzo desarrollado se logró aumentar a 933 el número de socios. Se vive un repunte económico con los ingresos obtenidos por las fiestas; la última fiesta de carnaval había generado 16 mil soles. Esto hizo pensar en la posibilidad de construir un nuevo local. (Resumen del "El Club" de J. Noriega).

El 17 de junio de 1940, se tienen los planos terminados y las modificaciones sugeridas; se piensa llevar a cabo el proyecto, primero construir la base y el primer piso, al finalizar la plataforma de concreto; y luego proseguir con el resto cuando se asegure la parte financiera.

El terremoto mencionado del 25 de mayo de 1940 destruye también los Baños de Chorrillos. En agosto de 1940 la reconstrucción de estos baños queda abandonada porque demanda al Consejo de Chorrillos una inversión que es incapaz de afrontar.

«El Señor Presidente informó que había celebrado  algunas reuniones con el Director General de Fomento y con el Alcalde de Chorrillos y que ya había terminado de confeccionar el plano general de la bahía de Chorrillos y de profundidades. Asimismo, manifestó que la ubicación del nuevo local quedaba supeditada a los espigones y que el proyecto contemplaba la obra en parte de la zona desocupada por los antiguos baños, continuando las actividades del Club en el actual local hasta la terminación del nuevo Edificio» (Actas, del 18 de mayo de 1941).

Luego, se expresa:

 "El señor Ing. Marrou, manifestó que el espigón que el Club está construyendo por su cuenta servirá para defender el relleno que está en la parte posterior de la plataforma de cemento y servirá para formar una playa de arena que se extenderá desde el nuevo relleno hasta la escalera de ingreso al mar de los antiguos baños. Posteriormente, se utilizará para trasladar por la nueva playa, los materiales necesarios para la construcción del nuevo edificio y finalmente será la playa definitiva para el nuevo local» (Actas, 12 de noviembre de 1942).

El 20 de noviembre de 1942 se habla de la creación de una junta de Incremento y Custodia de los Fondos Pro-Construcción del Nuevo Local. Se encuentran ya aquí algunos elementos de la futura Sociedad Propietaria que forma Aguirre Ugarte en 1947. El 21 de diciembre de este año, el Consejo Distrital de Chorrillos aprueba la sesión al Club del terreno que ocupaban los Baños; es de lamentar que todo el proyecto quedara abandonado por falta de financiación. Es interesante señalar que durante la gestión de Germán Aguirre Ugarte, la edificación del nuevo local se hizo más al noroeste de la zona de los antiguos Baños de Chorrillos.

Trabaja asimismo por el desarrollo del deporte en momentos difíciles, logrando que la Institución posea un buen acervo de material deportivo:

 «El Club en estos momentos, tiene la más grande existencia de material deportivo y que había tomado las debidas precauciones para que la actual crisis no interrumpa la actuación deportiva del Club por falta de implementos» (Actas, 22 de setiembre de 1943).

 El problema de los detritus vertidos al mar, es una preocupación ahora más que antes.

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